宁波这个新小区到处是广告 业主吐槽"感觉进了建材市场"

  中国宁波网记者 沈之蓥 实习生 钟意 王冕

  货款、家居、晾衣机、房产、门窗、黄沙水泥、废品回收……一个新交付的小区,道路两侧摆了不少广告牌和临时商铺,业主吐槽“进小区就像进了建材市场”。

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  事情发生在海曙石碶街道姜沈庭苑小区,这是一处拆迁安置房,有700多户人家,于去年12月交付。

  网友“甬城_MKuV”就住在这里,他在报料中写道:“我是石碶街道姜沈庭苑小区的业主,小区是由国骅物业管理的,刚交付才几个月,小区管理的一塌糊涂,到处在设摊,还有大型广告,进小区就像进了建材市场一样。这些广告费到底谁收了?”

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  网友“甬城_MKuV”对记者说,“太难看了,小区环境看上去多糟糕。”

  在网友看来,物业为了赚钱才会允许这么多商贩进入小区。

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  7月24日下午,记者来到小区实地查看。进入小区大门不远,就是一处“小房子”,广告牌显示,不仅卖门窗,还有售房租房业务。

  再往小区里面走,路边摆着空调、石材加工中心、免费登记房源、代办过户、家居盛大开业、智能晾衣架……

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  在一排停车位附近,还放有大量黄沙、水泥、砖头。

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  这是小区路边的情况,记者随机挑了一处楼道,查看内部情况,里面的“小广告”数量惊人——

  只见公示栏、过道、电梯门上,或插或写,到处是小广告的字样,包括装饰、家政、打孔、敲墙、石膏线、美缝、大理石、铲墙皮等。

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  找到国骅物业姜沈庭苑管理处,物业经理称,引进商家在小区摆摊、放广告牌是为了“方便住户”。

  “我们会收一点场地费,业主买不买都没关系,不是强制的。我刚调过来没多久,商家数量还没统计过。”

  “这种情况是暂时的,时间大概是一年,还剩下几个月。”

  “我们小区还没有业委会,以后账目会公布,收来的钱用于公共维修。”

  “我跟公司商量一下,要是不允许,就撤掉。”

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  这位经理说,许多新小区都有这种现象,物业会对商家进行审核,并订协议,要求保质保量,价格要公道。

  至于楼道内的小广告,他承认确实有点多,影响不好,“8月1日起,楼道门会全部关上。”

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  一位业内人士告诉记者,这种现象在宁波不少小区刚交付时有出现,前期物业阶段,由于业委会尚未成立,对物业公司缺乏监督,物业会自主指定一些商家进入小区,收取场地费。

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  首先,这些广告的场地费归全体业主所有;其次,等业委会成立后,可以对这些费用进行审计。

  此外需要提醒的是,包括电梯广告费、废品回收进场费、通信基站场地费、物业经营用房租金等,也归全体业主所有。

| 更新时间:09-11    查看次数: